第一，配套设施非常齐全，包括它的商业设施。这是中心的特色。第二，交通很发达。第三，以公园为代表的各类基础设施，包括图书馆、博物馆，尤其是医院、学校，都经历了多年的沉淀。同时作为投资，市中心的房子抗跌性很好。几乎在大多数上涨的房价中，市中心是领涨的，虽然也有郊区领涨的。在大多数价格中，市中心是上涨的主导。
银河系中间最亮的地方都是什么？银河系大漩涡的中心点是什么？
银河系中心那个很亮很亮的银核是一个球状，里面充斥着大量的大体积大质量老年恒星，科学家是如何得知的呢？这主要得益于红外观测技术以及射电望远镜的兴起与完善，不然从银心到地球这之间充满着星际尘埃，阻挡光线传播，普通的光学望远镜是看不到银心的状态的。银河系中心厚度大约为1.2万光年，有人认为银河系中心是一个大质量黑洞，足足有370-400万倍的太阳质量，但是之前的理论认为，黑洞可以吞噬一切，不过科学家发现在银核附近存在大量的恒星，且密度比银河系外围恒星密度大得多得多。
射电望远镜发现在距离地球2.7万光年的银心处存在一个能量巨大的射电源，对此现象科学家有着不同的看法，这中心可能是一个大质量高密度天体的核心，或者就是大质量黑洞了，它被命名为人马座A。后来科学家普遍认为，银河系中央是个黑洞，并且推测宇宙间每个星系都有，皆位于各个星系的中央位置，且黑洞的质量约为整个星系的0.5%。
什么才是核心地段的房子？
在房产投资中有这样两个派别一个是市中心派另一个是郊区派那我们先来说买市中心的房子有几个特点一是配套非常的齐全，包括他的商业配套也是非常齐全的，这是中心的特点第二个交通非常的发达第三个以公园为代表的各类基础设施，包括图书馆，博物馆，尤其是医院学校，都是经过了很多年的沉淀。而且基本上不管哪个城市，好学校主要都聚集在老城区，也就是因为这些配套的完善导致的市中心有大量的人流，居住的体验也非常的好，吃的玩的逛的很方便。
同时市中心的房子作为投资而言，抗跌性是非常的好，几乎在大部分的上涨的行情中，市中心都是领涨的，虽然也有郊区领涨的现象，绝大部分的行情中市中心都是领涨。俗话说，有利就有弊，世界上没有绝对完美的选择，那市中心的缺点是什么呢？就是涨的不是最快的。就像上海的新天地卢湾区十年来的涨幅，排名并不是靠前的，排名比较靠前的是哪里呢？大虹桥区。
同样在成都成华区青羊区金牛区这些老城区涨幅也不是靠前的，以十年周期来看，高新区，锦江区天府新区是靠前的，也是涨幅最大的。如果用十年长的周期，我们可以发现有很多城市市中心都不是涨的最快的，这就是一个最大的缺点。那对于楼市的而言，行情来了，不管是上涨还是下跌，有这几种现象。大家以后可以多关注。第一种现象是涨时大涨，跌时大跌，那么有些片区涨跌起伏会非常的大，让投资人犹如过山车一般。
第二种是涨时大涨，跌时小跌第三种涨时小涨，跌时大跌。那这三种现象，我们会选择哪种呢？不用说，我们都愿意去选大涨的，所以在长期的投资过程中，我们发现市中心往往是长时大涨，跌时小跌，市中心是具有非常好的抗跌性。在一些郊区领涨的城市，市中心的上涨会略微滞后，但是在整个行情中，它的涨幅并不会少。如果在整个长周期来看，市中心反而是涨幅最好的，而远郊有些新区，是什么现象呢？远郊有可能是涨时大涨，跌时大跌。
所以在这一轮下跌中，下跌最快的基本都是远郊区县，不管远郊区县是大涨还是微涨。所以郊区的问题是大起大落，考验投资者的心理承受能力。当然，有些贫困地区一直不怎么往上走，但一跌就在往下走。这个地方是个大坑，我们必须避开它。选择闹市区最大的特点就是它的韧性。整个市场在最困难最痛苦的时候，你还能谈笑风生，因为即使市中心跌了，也还是流动性的。不用担心一直拿在手里，但是价格不理想，所以我们不建议在行情不好的时候割肉卖房。那个时候，就是市场的信念和现金流。无论如何，你必须坚持到底。
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