住在济南东北，目的只是为了在学区房落户。可以考虑二手房，尤其是房东买的用来投资的。接收他们后是新房，设施现成，风险低。还有神武商辂金茂悦府的龙湖玉龙城可以考虑。环境不错，没有污染源，配套设施有待完善。在自贸区，代建配套教育学校很方便，机会也还可以。中新国际城四期有150多套大户型，最后一个地块留在吕雯市。低容积率的高端方向，张马屯有很多新楼盘，可以踩盘。
想在济南买房，应该选在哪里比较好呢？
在济南东北方向住，目的是刚需定居 学区，可以考虑二手房，尤其是房东买了投资用的，接过来就是新房，现成的配套，风险小。应该以小户型为主，且小三室最好。几个片区供考虑，雪山，张马屯，唐冶，神武，孙村，文旅城。雪山张马屯文旅城住宅小区密度大，人口集中，配套有优势，交通出行堵车以后压力会大。雪山中新国际城四期还有150以上大户型房子，文旅城剩最后一个地块，容积率低的高端方向，张马屯新建楼盘较多，可去踩踩盘。
北雪山今年会有万科的新盘上市，位置偏北，可以看看。不知道为什么地铁二期规划绕开了雪山地区，没有车站！还有神武商辂金茂悦府的龙湖玉龙城可以考虑。环境不错，没有污染源，配套设施有待完善。在自贸区，代建配套教育学校很方便，机会也还可以。孙唐冶，相对成熟的村落，相对被发现，不好捕捉升值空间，自己住就可以了。东北万科劝学着急，觉得有点远！元阳、龙湖这边都有项目。
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