重庆人的消费能力,就是隔壁成都人,都要甩重庆人几条街。☆香港重庆呢?重庆是我国西部落后地区之一,人们的收入水平,不及香港、上海的1/3,普通百姓刚超过温饱阶段,对口腹之欲的需求,远超对文化、娱乐的需求。由于设施单一乏味,经济社会效果一直欠佳,几乎被重庆人抛弃。
重庆中心商圈里的老房子可以买来投资吗?
重庆主城九区,每个区都有一个商圈,都有值得投资的老旧房子。我的同事以前在南岸区某个地方买的一套旧房子,面积97平米,当时买的价格在64万,去年棚户改造,获得一套房和130万的现金。可见,购买商圈的老旧房子,肯定是有回报的。各个商圈应该购买哪些地方的老旧房子,值得投资呢?渝中区的机会渝中区目前的七星岗和大溪沟都已经没有机会了,剩下来我觉得有几个地方有机会。
一、菜园坝片区菜园坝到长江大桥这一段还没有旧改的地方,就是中药材市场对面,还有机会。另一个是菜园坝菜袁路一段,包括交通街、竹木街等地方,还有大量的老房子有待改善居住环境。二、新华路到解放西路东路新华路是重庆解放碑重点区域,这片区域好多年前就在说要旧改,但现在还是依旧,在未来十年,是准旧改的地方。新华路到望龙门片区,到解放东路,解放西路都是未来的重点区域,加之十八梯正在改造中,没有理由保留这些旧房。
三、大坪片区大坪片区主要集中在九坑子片区,彭家花园等地方。另外还有金银湾社区和茶亭社区等地方。九龙坡的投资机会一、九龙半岛前段时间,黄桷坪社区旧改,引起了不前人的注意。是的,九龙坡未来十年的旧改重点区域在黄桷坪的九龙半岛,铁路港口已经搬迁了,留下500亩地。发电厂也已经搬迁了,这都是改善黄桷坪人居环境的重要组成部分,下一步就是对周边的老旧社区进行改造。
因此,在这些地方投资,没有风险。从黄桷坪到摊子口都是机会,你能把握机会吗?二、杨家坪商圈周围杨家坪商圈在未来十年将大变,目前只是中迪广场已经成型了,未来还有对面铁马厂的一大片土地,说是由龙湖和华润共同开发,这两大巨头,才是杨家坪商圈未来的成长力量。还有杨石路片区,包括五一新村,建筑村等地,逐步纳入改造的工作范围内。
三、渝洲交易城附近值得一提的还有石桥铺交易市场片区,这和九龙半岛的面积差不多大小的市场,是九龙坡未来重点发展的地方,高新区将重新焕发20年前的风采。渝洲交易市场已经有一部分商家搬到白市驿奥捷机电市场,而最近的钟表厂和柳背桥附近,都有做旧城改造的调查登记,渝洲交易城蝶变就在未来五年内。渝洲交易城附近的八益建材市场,老顶坡汽配市场等,未来都是开发的重点区域,在这些地方投资,不会有什么风险。
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