用专业术语说，是通货膨胀和通货紧缩。清朝时期，中国是农业大国，百分之九十以上的民众都是农民，面朝黄土背朝天靠土地吃饭，没有其它收入。所以对大多数人来说，白银价值高低取决于粮食价格。因此，讨论万两白银的价值，要放在不同的历史时期，这样才能更客观，参考当时的粮食价格，主要是米价，才能判定银子的价值。俗话说，民以食为天；米价不仅是经济问题，同时还是政治问题、社会问题，对民众的生活产生重大影响，所以是绕不开的。
众所周知，中国历史上出现过许多“盛世”，清朝也不例外，出现一个盛世，是康熙开创，乾隆发扬光大，名为“康乾盛世”。盛世与否，不是看国库盈余多少，也不是看官员薪水高低，更要看米价高低，它直接影响到百姓生活水平和幸福指数。康熙王朝的米价呈现先高后低，即前高后低的趋势。从地域上看，浙江、福建两省的米价较高，湖广结合江西的米价相对较低。
影响米价的因素有很多，天灾、战争是影响米价的主要因素。灾荒连连，导致粮食产量骤减，粮价必然上升。战乱频仍，导致人口锐减，劳动力减少，再加上百姓流离失所，土地撂荒，粮食也会减产涨价。而朝廷和地主对农民的强取豪夺和盘剥，也会让百姓失去种粮动力，粮食也会减产涨价。除此之外，米价的高低跟国家银子保有量有关。因为银子不是纸币，是硬通货，是不能打开机器随便印的，有白银才能铸造货币。
明清时期，白银已经成为主要流通货币。中国现在白银储量世界排名第四，白银库存储备量世界排名第六，是白银生产出口大国。但当时的中国虽然白银储量丰富，却非常短缺。因为当时的人还没有掌握白银的勘探技术，不能发现和开采。当时中国的白银大多来自美洲，通过与西方殖民者进行贸易获得。中国明朝末期白银就非常短缺，导致国库里没有银子，打仗没有军费，士兵发不下军饷。
由于清政府的海禁政策，海外贸易受到很大影响，白银短缺现象加剧。白银短缺的时候，市场上流通量太少，官方采购减少；再加上全国经济低迷，国家对粮食的购买力也有所下降，导致大量的米卖不出去，米价反而下跌。无论什么样的因素，米价高低都会影响到百姓生活水平。那么，拥有万两白银属于什么水平？一万两白银在清朝是什么概念，能维持什么样的生活水平，不同时期各不相同，标准答案不止一个。
清朝时期人均土地面积比现在高得多，地价低得惊人，房价自不必说。根据《中国历代契约汇编考释》记载，康熙五十七年(1718),北京大兴县北城日南坊有一所楼房出售,该房临街,下面两间开店,上面两间住人,楼后加盖厢房一间,合计5间房,卖了210两。万两白银可以在皇城根儿购买差不多50套房子。所以，我们不能拿房价来做比较。
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