在提出下一个黄金爆点在哪里的问题之前,我们先来回顾一下兰州的黄金老商圈在哪里。笔者认为,未来的兰州不会有题主所说的所谓的金爆区,而是会形成多个大型商圈,使兰州的商业发展更加均衡,从而形成更加丰富的商业购物、休闲娱乐、健身旅游的新体验。
兰州的市中心在城市的哪里?
兰州市中心,目前是东方红广场周围的区域,但是个人认为,将来会逐步发生改变。城关区作为兰州市的老城区,是开发的比较早的区域了,所以像东方红广场西关十字张掖路步行街都是比较繁华的地区,人流量非常大,各种配套设施也比较全。像前几年在雁滩建设的万达,也吸引了一部分的人流量,所以城关区是目前兰州市的中心。但是,老城区也面临着自己的问题,基础设施一般,交通压力很大,发展潜力不会很大。
自己在雁滩住过一段时间,即使天水路是双向八车道,每天晚上堵车依旧非常非常的严重,而且万达停车位不足,周边也没有大型停车场,停车比较困难。所以,有时会很不方便。现在,有逐步向西发展的趋势。包括在七里河建成不久的兰州中心,安宁区的金牛街等地,不仅仅可以购物,可以说是吃喝玩乐一条龙。现在公共交通发达,拥有私家车的家庭也越来越多,前往这些地方也不是那么困难,所有我觉得随着商圈的逐步向西发展,市中心可能也会有所偏移。
至于兰州新区,我认为至少短时间内不会成为兰州中心的。前后四年,一共去过三次兰州新区,基础设施建设确实不错,道路非常宽阔,公园也很漂亮。但是,人员太过于稀少,而且几乎没有基础设施配套,所以想要发展成为兰州中心,不是一朝一夕可以形成的。以上是我的一些见解,欢迎大家一起讨论。感谢各位点赞,欢迎关注讨论。。
你认为兰州哪个区域的楼盘值得投资?为什么?
毫无疑问宜居安宁区。兰州城属于狭长地带,土地供应一直是城市房地产开发的阻碍和瓶颈。新城区离老城区尚有一定距离,就目前来看完全发展起来还需假以时日,甘肃兰州的的城市发展速度也属于全国比较落后的水平,所以目前重点考虑老城区的几个区域,城关区发展早但目前呈现滞后老旧状态。新项目补充落地实施难度较大,升值空间有限,西固区老工业区,尽管目前稍有改观但是相比较安宁区的规划还是晚了了一些,安宁区各项配套相对完善,规划整齐,配套成熟,是目前的中短期投资热土,另外一个因素就是人口,目前新落户人口也是逐年上升,成为城市人口的新力军。
兰州城市发展脚步加速,下一个黄金爆点区域在哪?
兰州的发展虽然和东南沿海存在很大的差距,但这些年来的发展进步也是有目共睹的,不仅城市的基础建设有了很大的改善,城市面貌也已是今非昔比,商业规模也有了很大的提升,同时,老的商业格局也有了很大的变化。在回答题主所问下一个黄金爆点在哪里的问题前,让我们先回顾一下兰州老的黄金商业区域都在哪里。1兰州商业区域的形成和分布兰州地形四面环山,处在一个狭长,呈条形分布的河谷走廊中,整个市区最窄处不足4公里,东宽西窄,而最宽的区域便在城关区,这也是兰州老城建在城关区的主要原因。
城关区过去千百年来也一直是兰州的商业中心,上世纪初兰州最繁华的东西大街就在西关,也就是现在的张掖路步行街到静宁路口一带。五六十年代时,兰州相继建起了南关兰百大楼,永百大楼妇幼商场等,加上信大祥等一些大百货公司的聚集,以及悦宾楼景阳楼大中华菜馆等一批知名餐饮店在西关设店,从而形成了西关南关繁华商业区,这应该是兰州最早的黄金商业圈。
2改革开放后兰州商业结构的变化上世纪50年代至70年代,兰州其他地区没有大店、商场。20世纪80年代,随着改革开放的深入,兰州的商业结构也发生了很大变化。当时,兰州先后出现了几个大型市场,包括铁路局自由市场、永昌路市场、西站市场等。后来有了东方服装批发市场,形成了几个大型商圈。东边有五里铺,东边商圈中心有东方红广场。铁路局商圈南关商圈西关商圈,随着小西湖义务贸易城市温州城的崛起,形成了小西湖商圈。西太华商厦建成后,西站商圈和西站自由市场已经形成,以西固天乐商城和西固百货为主要商圈。
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