手头有50万闲钱,如何在贵阳进行资产配置。在贵阳,如今在花果园金融城可以称之为上海奥体中心。老一点的有传统历史渊源,比如甲秀楼的青县古镇,很多都属于外地游客来贵阳必打卡点之一。每当外国朋友来贵阳,基本上都是带着他们走遍贵阳,也就是这三大商圈值得一去。偶尔时间充裕的时候会去青岩古镇休闲,但一般来说,地标商圈,也就是以上三个板块,还是能撑得住的。
贵阳地标消费商圈都有哪些?
在任何一座城市,能够称得上地标和商圈的,首先就是要有标识性的地标建筑,其次就是要有客流量和一定的商业体量,足以形成商圈。当然,城市界面也很重要,包括市容市貌车道宽度建筑外立面公共基础设施等。在贵阳,如今能够称得上地标的,其实也不外乎花果园金融城奥体中心,老一点的有传统历史渊源的,比如甲秀楼青岩古镇等,很多属于外地游客来到贵阳的必打卡景点之一。
但是,光有地标是不够的,比如说甲秀楼和青岩古镇,周边缺乏像花果园这样的大体量的商业规模和客流居住社群,就只是一个景点而已,形成商圈的效果就不如想象中那么好。青岩古镇稍微好一些,毕竟这些年也是名声在外,周边也有不少地块,是可以拓展成更多商业和住宅建筑的,也就是说,未来的发展潜力是很大的。而甲秀楼周边,由于存量建筑很多,就比较难在老城区拓展开来。
因此,在贵阳,真正称得上地标级的消费商圈,我们认为下面这3个是名副其实的1花果园商圈双子塔白宫花果园占据了新老城交互板块得天独厚的区域,距离老城区不远,距离观山湖核心也很近,可以说这样的地理区位,很难被复制。同样不可复制的,是花果园巨大的商业体量和居住人口,32万方的海豚广场,93万方的贵阳街,还加上其他的写字楼社区商业街区等林林总总,将近一两百万的商业巨无霸,别说在贵阳,就是在整个西南整个中国都是少见的。
而且,更加要命的是,这样大的体量,非但没有成为当年人们口中的鬼城,还因为周边居民的高入住率,取得了奇迹般的繁华和热闹,如今的花果园,在双子塔白宫等网红地标建筑的加持下,车马繁华,充满人间烟火,显然已经是稳坐整个贵阳商圈的头把交椅,不得不说,老牌商业区南明的运营,还是相当给力的。2金阳南路万奥商圈万达广场奥体中心如果说观山湖最热闹的区域居住人口最多的区域,那一定是金阳南路商圈莫属,周边不仅有世纪城,还有中铁逸都万科,还有万象汇万达广场华润印象城宜家等商业和中高端居住板块加持,甚至可以辐射到更西侧的西南商贸城板块。
整个观山湖组团,从世纪金源,越往西面走,房价是越可观的,可拓展空间也很大,比如中铁阅山湖龙湖舜山府华润悦府中铁云著万科翡翠系等,都是中高端楼盘,这部分中高阶层家庭的消费能力,在贵阳是排名前列的。特别是以万达广场——万象汇——奥体中心为地标环绕的这一圈,未来或成为观山组团最有投资潜力的板块,也就是行业内常说的观山西的最核心地段。
3金融城商圈金融城排面金融城商圈,其实主要胜出在城市界面和建筑,气势恢宏,非常容易被拿出来当排面。金融城板块在商业和居住的成熟度上,虽然不及花果园和金阳南路,但是外立面上看上去非常有现代感,也只有这样的建筑高楼林立,才撑得起二线城市的气度,而不是固守于老城一环附近那些狭窄的街道和破落的城中村棚户区如煤矿村。
金融城板块,未来向北拓展,和白云相接的势头是非常足的,当然,商业形成商圈,虽然没有花果园那么多居住消费人口,但是写字楼里面的办公白领的消费能力,同样能够成势头,未来等到金融城的写字楼入住率更高公司企业更多一些,热度也会随之提高起来。所以,每当有外地朋友到贵阳来,基本上都是带他们看遍整个贵阳,也就是这3大商圈是值得观瞻一把的,偶尔时间充裕也会去一趟青岩古镇休闲,但是总的来说,地标级商圈,也就上面3个板块,撑得起来!。
手头有50万闲钱,在贵阳如何进行资产配置?买房?黄金?还是股票?
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